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一套房究竟该值多少钱?

房地产区别于一般物品,具备两重属性,即商品属性和资产属性。其中,商品属性还可以再细分,一是自然属性,即房子用来住,体现出使用价值;二是社会属性,即房子可以买卖和出租,体现为价值。
类别:宜居理论 标签: 作者:山水 日期:2015-03-23 07.13.08

宜居城市的建设超越了传统的城市概念

宜居城市是一个由自然物质环境和社会人文环境共同构成的复杂巨系统。通过对国外宜居城市的调查发现,居民心中的“宜居”标准是:良好的教育,充分的就业,便利的交通,优美的城市环境,和谐的人际关系以及能否过上健康、快乐、富裕的生活。我国住建部也提出了相关的标准…
类别:宜居理论 标签: 作者:山水 日期:2014-07-04 07.44.39

宜居对于城市自信的意义

说起什么是宜居,只怕一千个人就有一千个标准。宜,是适合的意思。适合自己居住的地方,评判起来当然是很主观的。它因每个人的年龄、职业、家庭、经历不同而不同,更关系到见识与审美这样的精神层面。人们谈到自己所认为的宜居理想状态,往往是相当自信的口吻—自信达到…
类别:宜居理论 标签: 作者:山水 日期:2014-06-05 05.50.38

珠海宜居城市考核指标体系

 珠海市5月20日发布了《珠海建设国际宜居城市指标体系(征求意见稿)》,初步设置了7大类97项考核指标。细细品读这些指标,颇有些值得深思、玩味的地方。
类别:宜居理论 标签: 作者:山水 日期:2014-05-24 08.30.08

九成受访城市女青年:住房和幸福相关

由对外经济贸易大学与社会科学文献出版社共同主办的《青年蓝皮书:中国青年发展报告(2014)No.2—流动时代下的安居》(下简称“蓝皮书”)28日在京发布。蓝皮书指出,住房对城市青年的婚姻影响很大,大部分城市青年代表均明确表示在住房问题没有解决之前不考虑结婚或者生育…
类别:宜居理论 标签: 作者:山水 日期:2014-04-29 07.44.26

人均GDP与人类发展指数哪个更准确

从发展经济学和未来政治经济学的角度看,我建议讨论讨论“自主经济体”这一概念,它与“新兴市场”有着巨大的不同。“自主经济体”中,市场是主体而非客体。“新兴市场”中,游戏规则是以投机、金钱和利益为中心;而在“自主经济体”中,其关键是社会自主配置资源。
类别:宜居理论 标签: 作者:山水 日期:2014-04-29 07.37.43

拉美地区城市化达80%

中国社会科学院拉丁美洲研究所今日发布《拉美黄皮书:拉丁美洲和加勒比发展报告(2013~2014)》(拉美黄皮书)指出,2013年拉美地区的城市化率达到了80%,城市化水平高于经济发展水平。20世纪60年代以来,拉美地区的城市化率跨越了60%、70%、80%三个台阶,实现了“三级…
类别:宜居理论 标签: 作者:山水 日期:2014-04-29 07.34.41

欧洲城镇化历史经验的启示

城镇化是经济结构与社会利益重新布局、创造和分配的过程,是规模浩大的政治、经济系统工程。在这个过程中,政府职能会发生急剧的扩大与转变,政府必须做好“尽精微、致广大”的全面设计、安排与管理,才能确保城镇化的效率和质量,少走弯路,避免社会资源浪费、减少社会…
类别:宜居理论 标签: 作者:山水 日期:2014-04-17 08.24.16

美丽宜居小城镇的交通构想

中央城镇化工作会议提出:我们的新型城镇化,要让居民“望得见山、看得见水、记得住乡愁”。这样美丽、宜居、留得住乡愁的小城镇将吸引数万亿的人口,并承载他们离开土地后的新生活和梦想。这样的小城镇,需要我们重新发现其特点,认真思考交通的价值,用心绘好交通服务…
类别:宜居理论 标签: 作者:山水 日期:2014-04-11 08.22.43

理想小镇是居住最佳形态

小镇是小体量的城市,虽然没有大城市的气势,但城市文明包容其中,而风骨与品位又独具一格。小镇可以安放身体,安放需求,安放心灵。
类别:宜居理论 标签: 作者:山水 日期:2014-04-02 07.52.54

全球变暖加剧 未来部分地球或不适合居住

新科学家报道,根据几项最新研究表明,气候对二氧化碳高度敏感,这意味着温室气体的释放将导致强烈的变暖效应。这项发现暗示如果我们想要避免危险的气候变化,我们必须加快减少温室气体的排放。考虑到过去几十年缓慢的变暖效应导致某些人总结称气候的敏感度非常低,这一…
类别:宜居理论 标签: 作者:山水 日期:2014-03-25 08.02.07

为什么GDP增长不等于社会进步

一个关键信息,也是把报告的主题统一起来的信息是,时机已经成熟,我们的衡量系统该把重点从衡量经济生产转向衡量人们的幸福,而且应该在可持续性的背景下衡量幸福。改变重点并不意味着不考虑GDP和生产衡量标准。GDP和生产衡量标准源自对市场生产和就业的考虑。它们仍然…
类别:宜居理论 标签: 作者:山水 日期:2014-03-25 07.57.00

建设中国和谐宜居城市 日本的技术及经验值得借鉴

自从中国实施改革开放以来,有很多日本企业以设立公司、开办工厂等多种方式进入中国市场,推广日本的产品和技术。进入21世纪以后,日企开始用整合的方式,提出新的经营模式,其中一个重要的特点是,企业将节能、环保、IT与以往的单个工业产品制造结合了起来,由过去向市…
类别:宜居理论 标签: 作者:山水 日期:2014-03-11 11.40.22

发达国家小城镇建设对我国的启示

早在1898年,英国建筑规划大师埃比尼泽·霍华德就率先提出了“小城镇”概念:小城镇将为城里的居民提供足够多的工作机会;有足够的空间为市民提供阳光、空气和优雅的生活;城镇周围被绿化带环绕,不仅能为城镇人口提供农产品,而且能为他们提供休闲和娱乐的场所;许多个…
类别:宜居理论 标签: 作者:山水 日期:2014-03-04 09.59.41

德国:小城镇建设走新路

德国是世界上城镇化发展比较快、城镇化率比较高的国家。德国城镇建设的经验证明,大城市的盲目发展已经形成公共服务供应紧张、交通拥堵、房价高企、污染严重、犯罪增多等一系列负面效应和诸多社会问题。因此小城镇与产业集群融合发展是德国小城镇发展的方向。最近记者在…
类别:宜居理论 标签: 作者:山水 日期:2013-12-13 08.26.28

发改委官员:理想城市规模人口50万

一个城市的经济规模应超过25万人,这样产业链条比较长,各种功能比较完善,才能够循环起来。
类别:宜居理论 标签: 作者:山水 日期:2013-11-28 08.11.47

不唯GDP,以什么衡量地区经济发展质量

 三中全会《决定》特别强调转变经济发展方式,注重“有质量的增长”。此前总书记亦指出,“不再简单以国内生产总值增长率论英雄”。但如果完全抛开GDP,则地方发展无法衡量,容易畸变为劣币驱逐良币的机制。由此,需要建立一种既不抛弃GDP,又不完全以GDP论英雄…
类别:宜居理论 标签: 作者:山水 日期:2013-11-23 07.56.38

小城镇更符合新型城镇化要求

住建部村镇建设司司长赵晖表示,小城镇发展对于国家战略尤其重要,但做得好的小城镇总体数量并不多。
类别:宜居理论 标签: 作者:山水 日期:2013-11-17 07.53.36

土地制度改革决定房价拐点

<p>目前种种迹象表明,房地产市场正处在大变革的前夜,刚刚闭幕的党的十八届三中全会为这种变革指明了方向。可以预见,只要坚决贯彻中央的决策部署,坚定不移地全面深化改革,加快完善宏观调控体系,健全城乡发展一体化体制机制,建立城乡统一的建设用地市场,随着一系列…
类别:宜居理论 标签: 作者:山水 日期:2013-11-15 07.22.21

中国小城镇为何发展不好

与中国不同,欧美国家行政体制扁平化,是小城镇发展的重要原因之一。美国加州州政府所在地萨克拉门托只是一个小城市,人口规模远远不及州内的洛杉矶、旧金山等世界级大城市,这些大城市也没有什么行政级别。许多世界著名大学和企业并不在大城市,而是在小镇上。而我们很…
类别:宜居理论 标签: 作者:山水 日期:2013-11-05 07.22.46