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澳大利亚房价全球第二高 仅次于挪威

作者:山水 来源:宜居城市研究室 日期:2014-9-17 7:25:23 人气: 标签:

  《悉尼晨锋报》9月15日报道称,根据国际结算银行(BIS)的数据,若以收入和租金来衡量,那么澳洲的房价属于全球最贵之列,但该银行还发现,若经过长期趋势调整,那么这个国家的真实房价增长其实已经停滞。

  根据BIS对全球房市最新的季度审查,按季节调整和通胀调整后的发达经济指数,澳洲是全球第二贵的房地产市场,次于挪威,领先于英国和瑞典。按照房价租金比,澳洲是全球成本最高的房市之一。BIS被视为全球中央银行中的中央银行,它认为澳洲的房价租金比是150左右,高出样本团体历史平均50个点,仅次于瑞典、加拿大和挪威。

  在房价收入比方面也一样,澳洲获得140点,次于最高的比利时,与加拿大和新西兰持平。BIS认为,这3个基准可以指示最近的增长趋势,说明涨幅是逆转、中等还是下滑,房价收入比高的市场看起来也很脆弱。

  数据显示澳洲的房地产市场已经在降温,并将继续降温。虽然这对于投资者和业主可能是一个意外,但让澳大利亚央行缓了一口气。

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