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澳大利亚房价创三年新高 墨尔本增幅最猛

作者:山水 来源:宜居城市研究室 日期:2013-08-04 06:59:24 人气: 标签:

  根据澳大利亚新快网7月25日报道,澳大利亚房价在无政府大规模刺激政策下,于6月份季度创下三年新高,并且可能将继续攀高。

  根据澳洲房产监测机构(APM)的季度房屋报告,全国房价中值在6月份季度升高了2.8%,年比升高了5.4%,这种升幅自2010年3月以来首次出现。据了解,澳大利亚全国的房价已经连续三个季度上涨。

  不像2009年和2010年的价格猛涨,如今买家出手并非是受联邦政府的首次购房者激励计划驱动。APM高级经济学家韦森称去年房市显现出的不均衡性正在减小。

  报道中表示,“向来比较平静的冬季市场将录得有纪录以来最‘火热’的一次。不像2009年和2010年,买家活动和价格增长将是受当地潜在的推动力影响而产生。买家活动在2013年剩余的时间内将加剧,市场势头和价格显然都在上涨。”

  数十年来最低的利率、不断提高的消费者信心以及整体稳健的经济条件已促进了2013年前半年的买家活动。

  据报告称,悉尼、堪培拉和柏斯在6月份季度录得了有史以来最高的房价中值。

  其中墨尔本录得最强的季度增幅5%,年度增幅6.1%。单元房价格也在上升,悉尼在截至6月份的一年中增长了4.9%,柏斯增长了9.3%。

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