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索马里摩加迪沙战后两年房价一路飙升

作者:山水 来源:宜居城市研究室 日期:2013-09-30 08:55:34 人气: 标签:

  据德国《图片报》9月26日报道,索马里首都摩加迪沙(Mogadischu)在战后两年的时间里,房价一路飙升,达到了惊人的程度,而房租也较此前增加了数倍。

  报道称,索马里自1991年政府被推翻后,长期处于无政府状态。2004年,索马里过渡政府成立,但该政府却无力有效控制全国,索马里的中部南部很多地区长期被反政府武装“伊斯兰青年运动”控制,“伊斯兰青年运动”又称“青年党”,是索马里最大的反政府武装,公开宣布效忠“基地”组织。2011年2月,索马里政府军展开对反政府武装的打击并取得了一定的进展,同年8月,“伊斯兰青年运动”撤出索马里首都摩加迪沙,政府军重新占领了这座城市。“然而,在摩加迪沙重新恢复和平的两年多时间里,索马里的房价却一路飙升,穷人的生存将更加地艰难。”据说,有一名地产商在一周的时间里赚取了1万美元(约合人民币6.12万元)的中介费,而这曾是他之前一年的总收入。
 
  穆罕默德 诺尔(Mohamed Nor)是摩加迪沙当地的一名地产商,他介绍说:“有一次我带着两个人去看一套总统府附近的住宅,房主开价90万美元(约合人民币744.42万元),我正担心是否索价过高时,这两人竟爽快地答应了,而这个住宅在以前只值8万美元(约合人民币66.17万元)。但这并不算最贵的房子,据我所知,有的房主给自己的房子开出了300万美元(约合人民币2481.39万元)的天价。”诺尔还表示,在战争结束前,这些房子根本卖不上价钱,当时摩加迪沙的很多地方在战火中变成废墟,政府军和反政府武装时常交火,人们无暇估计买房子的事情。
 
  此外,不仅是房价,就连房租也在不断上涨,具不完全统计,摩加迪沙的房租在两年中增长至原来的近3倍,“这对于贫困人口无疑是一场巨大的灾难,因为在这个国家中,很多人每天的生活费还不足1美元(约合人民币6.12元)”。莎拉就因为无力承担不断上涨的房租而不得不带着6个孩子搬出了已经居住多年的房子,她抱怨道:“两年来,房东把房价从450美元(约合人民币3722.08元)涨到了现在的1500美元(约合人民币12406.95元),我们经常交不齐房租,能够在那个房子里居住至今还是靠着房东的怜悯。”
 
  据悉,两年的时间里,无数的房地产商都大赚了一笔,他们唯一担心的就是政局的不稳会影响房地产市场。据悉,虽然“伊斯兰青年运动”早已撤出摩加迪沙,但是市内仍然经常发生恐怖袭击事件,很多人依旧生活在恐惧中。

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