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最全深圳房价地图,看2016深圳房价

作者:山水 来源:宜居城市研究室 日期:2016/2/13 10:34:29 人气: 标签:

     2015年的深圳楼市不知吓伤了多少人,全市成交均价从1月份的2.6万上升到12月份的4.2万,涨幅高达61.5%。动辄几百万的房子一开盘便日光,临深盘房价从千字头瞬间变成以万开头,龙岗坂田、大运片区均价逼近5万,甚至光明新区等边境房价也已破3万。因此成为2015年楼市的关键词,而在这一片嘘声下,购房需求大于现有供应量的现状并未改变,房价上涨仍会是近期趋势。

     各区域成交均价:罗湖48584元/平,福田54407元/平,南山56442元/平,盐田30397元/平,宝安35831元/平,龙岗27209元/平,龙华32826元/平,光明18786元/平,坪山15998元/平,大鹏17002元/平,塘厦12478元/平,黄江10526元/平,惠东7416元/平,惠阳6652元/平,大亚湾6336元/平。

2016楼市潜力股

光明新区

    随着南光、龙大、盐排和盐坝四条高速即将免费,受益极大的光明新区,除了让当地市民出行更方便之外,也有不少该区的开发商表示片区有望走出价格洼地,近期光明某普宅价格已卖到3.5万/平。

坪山新区

    自坪山高铁快捷线开通,大大缩短了坪山前往市中心的时间,也加强了坪山与龙华新区的联系。有消息称,横跨龙岗、坪山两区的南坪三期已经开工建设,计划2018年完工,届时,从坪山到市中心只需30分钟车程。

宝安、龙岗or市中心

    有专家预测,2016年楼市会延续2015 年的态势,主要是在南山、龙坂和宝安这几个片区,这些传统旺销片区的商业、市政等配套都相对成熟,但价格也会比其他新区价格更高,月供、还贷压力较大。

临深片区

    近年来,越来越多的深圳置业者选择到临深片区尤其是凤岗、塘厦、清溪、长安和樟木头等地买房,因此有人说深圳客买东莞7成房,东莞房价也顺势高涨。而2016年,东莞地铁R2线即将开通试运营,同时,地铁R1线也将动工,届时,深莞同城将更进一步。

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