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2008年世界主要城市房价排名

作者:admin 来源:未知 日期:2009-11-14 8:09:37 人气: 标签:房价 世界城市房价

  根据“全球不动产指导”网站的最新数据,伦敦的房价仍然是世界最昂贵的,伦敦、纽约和莫斯科市区的公寓房价位列世界城市房价前三名,平均房价都超过1.5万美元/平方米。
  前十名中还依次包括巴黎、香港、东京、新加坡、印度孟买、巴塞罗那、日内瓦,平均房价都超过8000美元/平方米。
  上海的房价均价被估计为3318美元/平方米,排在世界大城市的第25名。
  北京的房价测算为均价在2282美元/平方米,排在世界大城市的第31名。
  伦敦的房价仍然是世界最昂贵的。
  如今伦敦市区最好地段的高档公寓房价一般高达2万-3.6万美元/平方米,也就是20万人民币左右一平方米。较为差一点的地段也要1.4万-1.9万美元/平方米。
  纽约紧随其后,上曼哈顿地区房价平均在1.3万-2.2万美元/平方米之间,下曼哈顿地区的房价在1.2万-2万美元/平方米之间,中间价在1.6万美元/平方米。
  莫斯科房价高居第三,市中心的公寓每平方米价格在1-2万美元之间,中间价1.5万美元/平方米,仅比纽约略低。
  第四是巴黎,巴黎房价每平方米在1.2-1.8万美元之间,中间价1.38万美元/平方米。
  第五是香港,房价基本在1万-1.5万美元/平方米之间,中间价是12600美元/平方米,大大超过第六名东京的7600-11870美元/平方米,东京公寓的中间价11870美元/平方米。
  新加坡号称住房问题解决的好,但政府公屋除外的市场交易的商品住宅的房价则基本在1万1-1万3美元/平方米之间,中间价11800美元/平方米,排在世界第七。
  第八可能出乎很多人意料,是印度的孟买,市中心公寓的中间价10222美元/平方米。

  接下来是欧洲房价最贵的几个城市,依次包括巴塞罗那、日内瓦、苏黎世、马德里。这四个城市的房价都在6000到1万美元/平方米之间,分别排在世界大城市的第九、十、十一和十三。相比之下,德国的房价就要低很多,最高的慕尼黑房价也只有3500美元/平方米左右,法兰克福的房价只有2400-3300美元/平方米,柏林更低到1840-2600美元/平方米。欧洲大城市中房价最低的是土耳其的伊斯坦布尔,市区房价1850-2500美元/平方米。
  悉尼的房价也是比较高的一个,房价中间价为7085美元。排在世界第十二。
  该网站根据Ehome数据测算中国上海的房价中间价为3318美元/平方米,排在世界大城市的第二十五名,低于俄罗斯圣彼得堡的3417美元/平方米,但大大高于柏林的2462美元/平方米。中国北京的房价测算为2282美元/平方米,略高于印度首都新德里的2107美元/平方米,排在世界大城市的第31名。

 2008年各大城市市中心房价:美元/每平方米
  英国伦敦(最核心的)24,250
  美国纽约15,933
  俄罗斯莫斯科15,531
  英国伦敦(其他豪华的)15,202
  法国巴黎13,826
  香港12,599
  日本东京11,870
  新加坡11,800
  印度孟买10,222
  西班牙巴塞罗那9,871
  瑞士日内瓦7,534
  瑞士苏黎世7,376
  澳大利亚悉尼7,085
  西班牙马德里7,021
  特克斯群岛和凯科斯群岛5,724
  以色列特拉维夫5,021
  加拿大多伦多4,737
  新西兰奥克兰4,438
  波兰华沙4,383
  开曼群岛4,234
  阿联酋迪拜4,066
  巴哈马群岛3,998
  加拿大蒙特利尔3,779
  德国慕尼黑3,613
  俄罗斯圣彼得堡3,417
  中国上海3,318
  特立尼达和多巴哥(拉丁美洲岛国)3,174
  德国法兰克福2,843
  泰国曼谷2,819
  南非开普敦2,784
  德国柏林2,462
  中国北京2,282
  印度新德里2,107
  保加利亚索菲亚2,032
  摩洛哥玛拉喀什1,973
  菲律宾马尼拉1,969
  土耳其君士坦丁堡1,867
  巴拿马城1,783
  马来西亚吉隆坡1,400
  南非约翰内斯堡1,376
  约旦安曼1,261
  哥斯达黎加圣荷西1,255
  黎巴嫩贝鲁特1,237
  印度尼西亚雅加达1,068
  印度班加罗尔980
  埃及开罗569

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